Rozpoczęcie budowy farmy fotowoltaicznej na dzierżawionej działce jest możliwe po uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na budowę. Ten etap jest końcowym punktem procesu, który obejmuje zdobycie szeregu niezbędnych pozwoleń i decyzji administracyjnych, w tym decyzji środowiskowej, ustalenia warunków zabudowy oraz warunków przyłączenia do sieci. Cały proces zazwyczaj zajmuje około trzech lat i w dużym stopniu zależy od efektywności i szybkości działania lokalnych władz administracyjnych.

Farma fotowoltaiczna generalnie nie wytwarza znaczącego hałasu. Panele fotowoltaiczne nie generują dźwięku, ponieważ przetwarzają światło słoneczne na energię elektryczną bez ruchomych części. Jedynym źródłem dźwięku na farmie fotowoltaicznej mogą być inwertery. Inwertery mogą wydawać cichy, elektroniczny szum podczas pracy. Jednak staje się on niesłyszalny już w odległosci ok. 10m. W praktyce, poziom hałasu generowanego przez farmę fotowoltaiczną jest na tyle niski, że nie stanowi jakichkolwiek uciążliwości dla otoczenia.

Kwota na jaką możesz liczyć przy wydzierżawieniu działki zależy od wielu czynników - m.in. od lokalizacji, uwarunkowań terenowych i środowiskowych, ale przede wszystkim od odległości do głównych stacji elektroenergetycznych (tzw. GPZ). Czynsz dzierżawny może wynosić od 13 tys. zł do 19 tys. złotych za hektar na rok.

Obowiązek usunięcia wszystkich elementów składowych oraz przywrócenie gruntu do stanu pierwotnego spoczywa na Inwestorze. Po zakończeniu umowy grunt zostanie z powrotem przekształcony na grunt rolny. Komponenty elektrowni mają bardzo dużą wartość, dlatego właściciel gruntu nie musi się martwić o to, że zostaną pozostawione na jego gruncie. Proces usuwania farmy nie jest zbyt skomplikowany, w porównaniu np. do farm wiatrowych (gdzie stosowane są wielkopowierzchniowe fundamenty). Większość elementów instalacji fotowoltaicznej, takich jak panele słoneczne, stelaże i inwertery, jest montowana w sposób umożliwiający ich stosunkowo łatwy i tani demontaż.

W przypadku śmierci właściciela działki, wszelkie prawa i obowiązki wynikające z umowy dzierżawy przechodzą na spadkobierców. Umowa dzierżawy nadal będzie obowiązywać, a czynsz dzierżawny będzie wypłacany prawnym spadkobiercom (np. dzieciom).